Stambene mjere u Španjolskoj odgovor su na prosvjede
Koalicijska vlada odobrila je novi paket mjera nakon prosvjeda izazvanih deložacijom 87-godišnje žene iz njezina doma u Madridu. Stambene mjere u Španjolskoj trebale bi ublažiti sve dublju krizu dostupnosti nekretnina i zaštititi najmoprimce koji su izloženi rastu cijena, nesigurnim ugovorima i riziku od gubitka doma.
Ministri su prijedloge razmatrali u utorak, a ministrica zdravstva Mónica García objavila je da paket uključuje mogućnost zabrane deložacija do 2030. godine. Prema njezinim riječima, dogovorena rješenja mogla bi donijeti olakšanje za više od pet milijuna ljudi koji teško podnose troškove stanovanja.
Zaštita najmoprimaca i stroža pravila tržišta
Stambene mjere u Španjolskoj uključuju i produljenje postojećih ugovora do 2028. godine te strožu regulaciju kratkoročnog najma i iznajmljivanja pojedinačnih soba. Vlada također želi investicijskim tvrtkama zabraniti kupnju stambenih nekretnina, čime bi se trebao smanjiti njihov utjecaj na cijene i ponudu.
García je poručila da je došlo vrijeme za intervenciju na špekulativnom tržištu i uspostavljanje ravnoteže između običnih građana i takozvanih lešinarskih fondova. Zahvalila je sudionicima prosvjeda i kampova, naglašavajući da bez njih ovakav politički dogovor ne bi bio moguć.
Stambene mjere u Španjolskoj podijelile političare
Paket nije naišao na jednoglasnu podršku. Míriam Nogueras, glasnogovornica katalonske separatističke stranke Junts, upozorila je da bi mali vlasnici nekretnina mogli ostati nezaštićeni. Smatra da se ne smije jednako postupati prema velikim fondovima i ljudima koji su svoju životnu ušteđevinu uložili u jedan stan, poslovni prostor ili drugu nekretninu.
Nogueras je naglasila da deložacije treba zaustaviti kada je nekretnina u vlasništvu fonda kojim upravljaju osobe odgovorne za milijune eura. Međutim, tvrdi da je pogrešno male privatne vlasnike stavljati u istu kategoriju. Stambene mjere u Španjolskoj zato bi mogle postati predmet intenzivnih pregovora i izmjena.
Vlada nema sigurnu većinu u parlamentu
Za stupanje paketa na snagu potrebna je potvrda parlamenta, a manjinska lijeva vlada nema potrebnu većinu. Vladajuću koaliciju čine socijalisti i njihov manji partner Sumar, pa će za prihvaćanje prijedloga morati osigurati podršku drugih stranaka, uključujući regionalne političke opcije.
Od objave uredbe vlada ima 30 dana za postizanje dogovora u parlamentu. Stambene mjere u Španjolskoj stoga još nisu konačne, a protivnici bi mogli zatražiti dodatnu zaštitu za građane koji posjeduju samo jednu nekretninu namijenjenu najmu.
Deložacija starice otvorila pitanje stanovanja
Izbacivanje 87-godišnjakinje iz madridskog doma pretvorilo se u simbol dugotrajne stambene krize u Španjolskoj. Slučaj je potaknuo prosvjede i dodatno pritisnuo vlast da reagira na rast cijena, nedostatak pristupačnih stanova te sve veću ulogu investicijskih društava na tržištu nekretnina.
Ministrica stanovanja Isabel Rodríguez trebala bi predstaviti dodatne pojedinosti i objasniti kako će se nova pravila provoditi. Ako dobiju parlamentarnu podršku, Stambene mjere u Španjolskoj mogle bi postati jedna od najvažnijih intervencija na tamošnjem tržištu nekretnina posljednjih godina.
Više:
Nova razina sigurnosti: ronilačko spašavanje HGSS-a i ZSS-a ulazi u ključnu fazu
Nezakonit unos duhana zaustavljen na granici: Carinici otkrili 22 kilograma
LeBron James u Sixersima: Otkrio tko ga je nagovorio i zašto je odbio Knickse
